66 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
303 100 $
Unifamiliale · 2 070 $/m² · 146,4 m² · constr. 1880 · terrain 530,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
530,7 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
162 200 $
Rôle antérieur 89 300 $ +81.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519422809700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410831
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 300 $
Valeur bâtiment
84 900 $
Rôle antérieur
89 300 $
ID provincial
69055519422809700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
273 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 39 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 135 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +1 880 $ · Ajust. âge −9 818 $ | 99 326 $ Poids 88 % |
| 2 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 132 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −7 768 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 291 147 $ Poids 80 % |
| 3 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 411 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +17 992 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 333 092 $ Poids 78 % |
| 4 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 726 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −9 949 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 263 834 $ Poids 72 % |
| 5 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 798 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +5 812 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 516 643 $ Poids 70 % |
| 6 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 376 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 263 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 414 563 $ Poids 63 % |
| 7 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 1.0 km · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +781 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 185 315 $ Poids 61 % |
| 8 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 818 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie −10 350 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 372 632 $ Poids 58 % |
| 9 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 1.0 km · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie −9 382 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 357 451 $ Poids 57 % |
| 10 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 172 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +29 104 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 366 609 $ Poids 56 % |
| 11 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 809 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie +18 837 $ · Ajust. âge −49 266 $ | 507 881 $ Poids 55 % |
| 12 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 402 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +42 750 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 467 066 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.