67 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
319 700 $
Unifamiliale · 2 463 $/m² · 129,8 m² · constr. 1904 · terrain 782,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
782,1 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
207 900 $
Rôle antérieur 124 100 $ +67.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519422993600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1904
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410833
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 200 $
Valeur bâtiment
111 700 $
Rôle antérieur
124 100 $
ID provincial
69055519422993600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 45 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 376 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 170 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 386 470 $ Poids 90 % |
| 2 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 443 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −3 041 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 312 060 $ Poids 89 % |
| 3 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 110 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie −3 899 $ · Ajust. âge −9 818 $ | 93 547 $ Poids 81 % |
| 4 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 416 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +13 666 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 437 982 $ Poids 80 % |
| 5 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 693 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 984 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 423 984 $ Poids 78 % |
| 6 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 235 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +6 528 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 344 033 $ Poids 76 % |
| 7 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 608 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +24 667 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 412 526 $ Poids 71 % |
| 8 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 700 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +4 868 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 272 184 $ Poids 70 % |
| 9 | 25, rue Henderson, Huntingdon 2025-11-11 · 728 m · Vendu 365 000 $ (2 925 $/m²) 124,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +7 312 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 369 593 $ Poids 66 % |
| 10 | 77, rue West, Huntingdon 2025-06-16 · 381 m · Vendu 350 000 $ (2 686 $/m²) 130,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −672 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 343 230 $ Poids 65 % |
| 11 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 703 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +20 255 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 491 717 $ Poids 63 % |
| 12 | 63, Prince, Huntingdon 2025-05-14 · 313 m · Vendu 285 000 $ (2 206 $/m²) 129,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie +662 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 282 630 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.