39 Rue LALONDE · Huntingdon
Valeur estimée
381 100 $
Unifamiliale · 4 037 $/m² · 94,4 m² · constr. 1961 · terrain 573 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 300 $
Rôle antérieur 163 800 $ +58.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519425056900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410606
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 500 $
Valeur bâtiment
178 800 $
Rôle antérieur
163 800 $
ID provincial
69055519425056900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
389 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 68 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 179 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +8 691 $ · Ajust. âge +6 350 $ | 358 591 $ Poids 88 % |
| 2 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 537 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +2 800 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 436 290 $ Poids 86 % |
| 3 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 314 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +1 688 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 393 746 $ Poids 83 % |
| 4 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 551 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 794 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 378 706 $ Poids 82 % |
| 5 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 585 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +1 662 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 438 672 $ Poids 80 % |
| 6 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 548 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −7 937 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 246 466 $ Poids 80 % |
| 7 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 517 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −12 059 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 388 253 $ Poids 80 % |
| 8 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 615 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −7 846 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 314 811 $ Poids 78 % |
| 9 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 355 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +9 328 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 299 331 $ Poids 76 % |
| 10 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 373 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie −864 $ · Ajust. âge +580 $ | 63 090 $ Poids 76 % |
| 11 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 562 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −11 176 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 365 993 $ Poids 75 % |
| 12 | 22, carré Morrison, Huntingdon 2025-10-28 · 596 m · Vendu 370 000 $ (3 787 $/m²) 97,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie −6 249 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 361 036 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.