36 Rue LALONDE · Huntingdon
Valeur estimée
449 200 $
Unifamiliale · 5 008 $/m² · 89,7 m² · constr. 2008 · terrain 910,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
910,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
364 500 $
Rôle antérieur 217 800 $ +67.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519425645700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410885
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 800 $
Valeur bâtiment
258 700 $
Rôle antérieur
217 800 $
ID provincial
69055519425645700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
501 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 79 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 210 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +355 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 375 654 $ Poids 91 % |
| 2 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 561 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −9 164 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 438 576 $ Poids 83 % |
| 3 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 339 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −8 229 $ · Ajust. âge +29 625 $ | 452 954 $ Poids 80 % |
| 4 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 411 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +1 769 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 341 646 $ Poids 79 % |
| 5 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 310 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +10 156 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 319 229 $ Poids 77 % |
| 6 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 615 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −9 498 $ · Ajust. âge −28 925 $ | 443 087 $ Poids 76 % |
| 7 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 523 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +3 103 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 241 614 $ Poids 74 % |
| 8 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 554 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +13 002 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 352 879 $ Poids 71 % |
| 9 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 358 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie −2 265 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 66 909 $ Poids 69 % |
| 10 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 367 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie −373 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 257 845 $ Poids 69 % |
| 11 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 585 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 986 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 381 564 $ Poids 68 % |
| 12 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 590 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −14 674 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 307 982 $ Poids 68 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.