19 Rue LAKE · Huntingdon
Valeur estimée
320 400 $
Autre · 1 561 $/m² · 205,3 m² · constr. 1965 · terrain 819,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
819,9 m²
Frontage
26,9 m
CUBF
6241
Usage
Salon funéraire
Valeur au rôle 2026 — composition
202 900 $
Rôle antérieur 151 500 $ +33.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519430809400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
410316
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 000 $
Valeur bâtiment
103 900 $
Rôle antérieur
151 500 $
ID provincial
69055519430809400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
305 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 45 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 350 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −1 864 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 117 774 $ Poids 92 % |
| 2 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 489 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −2 523 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 425 202 $ Poids 87 % |
| 3 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 460 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +925 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 169 307 $ Poids 83 % |
| 4 | 70.70A, rue York, Huntingdon 2026-07-13 · 481 m · Vendu 300 000 $ (1 643 $/m²) 182,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 647 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 348 647 $ Poids 74 % |
| 5 | 31, rue King, Huntingdon 2025-08-21 · 306 m · Vendu 395 000 $ (1 913 $/m²) 206,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −1 148 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 465 970 $ Poids 74 % |
| 6 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 323 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +4 522 $ · Ajust. âge +17 750 $ | 396 001 $ Poids 68 % |
| 7 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 943 m · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 241 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 395 509 $ Poids 61 % |
| 8 | 180, rue Châteauguay, Huntingdon 2025-04-17 · 253 m · Vendu 220 000 $ (1 070 $/m²) 205,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 262 $ · Ajust. superficie −161 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 265 601 $ Poids 61 % |
| 9 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 406 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +36 159 $ · Ajust. âge +33 375 $ | 555 720 $ Poids 58 % |
| 10 | 57, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-04-16 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (1 555 $/m²) 212,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −5 365 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 366 082 $ Poids 57 % |
| 11 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 612 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +8 242 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 297 636 $ Poids 55 % |
| 12 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 903 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +11 351 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 329 003 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.