16 Rue LAKE · Huntingdon
Valeur estimée
353 400 $
Unifamiliale · 3 764 $/m² · 93,9 m² · constr. 1960 · terrain 735,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
735,8 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 500 $
Rôle antérieur 164 600 $ +41.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519430881800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410297
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 700 $
Valeur bâtiment
140 800 $
Rôle antérieur
164 600 $
ID provincial
69055519430881800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 58 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 55 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −8 572 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 314 085 $ Poids 92 % |
| 2 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 489 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +1 527 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 435 017 $ Poids 88 % |
| 3 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 555 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +475 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 437 485 $ Poids 81 % |
| 4 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 585 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 878 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 377 622 $ Poids 79 % |
| 5 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 235 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie −1 013 $ · Ajust. âge +290 $ | 62 651 $ Poids 79 % |
| 6 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 567 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −13 081 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 387 231 $ Poids 77 % |
| 7 | 54, rue Hunter, Huntingdon 2026-01-12 · 352 m · Vendu 361 000 $ (3 501 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −16 107 $ · Ajust. âge −32 490 $ | 345 814 $ Poids 73 % |
| 8 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 592 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −12 124 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 365 046 $ Poids 73 % |
| 9 | 1737, chemin d'Athelstan, Hinchinbrooke 2025-11-28 · 511 m · Vendu 290 000 $ (3 303 $/m²) 87,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +10 074 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 341 414 $ Poids 72 % |
| 10 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 143 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +20 283 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 324 535 $ Poids 70 % |
| 11 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 761 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +7 804 $ · Ajust. âge +4 763 $ | 356 116 $ Poids 69 % |
| 12 | 22, carré Morrison, Huntingdon 2025-10-28 · 613 m · Vendu 370 000 $ (3 787 $/m²) 97,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie −7 195 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 360 090 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.