97 Rue KING · Huntingdon
Valeur estimée
343 900 $
Unifamiliale · 2 456 $/m² · 140 m² · constr. 1955 · terrain 418 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
418 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
182 200 $
Rôle antérieur 124 200 $ +46.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519431422800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410309
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
119 500 $
Rôle antérieur
124 200 $
ID provincial
69055519431422800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 55 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 142 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie −348 $ · Ajust. âge +4 909 $ | 111 824 $ Poids 90 % |
| 2 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 509 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +9 883 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 350 108 $ Poids 82 % |
| 3 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 409 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 432 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 403 732 $ Poids 74 % |
| 4 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 259 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −13 548 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 320 366 $ Poids 69 % |
| 5 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 620 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 842 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 442 842 $ Poids 69 % |
| 6 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 469 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +31 537 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 455 853 $ Poids 63 % |
| 7 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 350 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +20 400 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 400 405 $ Poids 63 % |
| 8 | 30, Grégoire, Huntingdon 2025-07-17 · 553 m · Vendu 500 000 $ (3 751 $/m²) 133,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +12 566 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 488 945 $ Poids 61 % |
| 9 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 978 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie −5 812 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 505 019 $ Poids 60 % |
| 10 | 63, Prince, Huntingdon 2025-05-14 · 212 m · Vendu 285 000 $ (2 206 $/m²) 129,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie +11 912 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 380 $ Poids 58 % |
| 11 | 77, rue West, Huntingdon 2025-06-16 · 475 m · Vendu 350 000 $ (2 686 $/m²) 130,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +13 028 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 395 429 $ Poids 58 % |
| 12 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 762 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +15 663 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 330 679 $ Poids 57 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.