65 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
253 300 $
Unifamiliale · 4 264 $/m² · 59,4 m² · constr. 1949 · terrain 843,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
843,9 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
165 900 $
Rôle antérieur 102 000 $ +62.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519432144600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410835
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 800 $
Valeur bâtiment
65 100 $
Rôle antérieur
102 000 $
ID provincial
69055519432144600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
217 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
320 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 22 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, Avenue Kelly, Hinchinbrooke 2026-04-17 · 672 m · Vendu 245 000 $ (4 579 $/m²) 53,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +13 509 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 292 956 $ Poids 67 % |
| 2 | 13, rue Arnold, Huntingdon 2026-05-15 · 886 m · Vendu 390 000 $ (6 250 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −9 375 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 346 543 $ Poids 66 % |
| 3 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 909 m · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie −8 796 $ · Ajust. âge −36 590 $ | 325 128 $ Poids 66 % |
| 4 | 4A, rue Somerville, Huntingdon 2025-08-27 · 237 m · Vendu 205 000 $ (3 106 $/m²) 66 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −10 250 $ · Ajust. âge +5 125 $ | 216 803 $ Poids 62 % |
| 5 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2026-04-02 · 949 m · Vendu 352 000 $ (5 641 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 291 $ · Ajust. superficie −8 462 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 322 629 $ Poids 62 % |
| 6 | 2, rue Lasselle, Huntingdon 2026-02-16 · 943 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie −8 293 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 330 512 $ Poids 60 % |
| 7 | 86, rue Lasselle, Huntingdon 2025-10-02 · 867 m · Vendu 296 832 $ (4 757 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 505 $ · Ajust. superficie −7 135 $ · Ajust. âge −29 683 $ | 287 519 $ Poids 56 % |
| 8 | 91, rue Girard, Huntingdon 2025-03-31 · 360 m · Vendu 50 000 $ (801 $/m²) 62,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 697 $ · Ajust. superficie −1 202 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 53 995 $ Poids 55 % |
| 9 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2025-08-29 · 949 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie −8 293 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 330 695 $ Poids 50 % |
| 10 | 11, rue Arnold, Huntingdon 2025-06-26 · 878 m · Vendu 299 900 $ (4 806 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie −7 209 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 287 465 $ Poids 48 % |
| 11 | 2150, Chemin Ridge, Godmanchester 2025-07-25 · 993 m · Vendu 60 000 $ (1 002 $/m²) 59,9 m² Ajust. marché +3 166 $ · Ajust. superficie −250 $ · Ajust. âge +0 $ | 62 915 $ Poids 48 % |
| 12 | , Huntingdon 2025-04-29 · 851 m · Vendu 317 870 $ (5 094 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 279 $ · Ajust. superficie −7 641 $ · Ajust. âge −31 787 $ | 320 721 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.