54 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
333 200 $
Unifamiliale · 1 977 $/m² · 168,5 m² · constr. 1950 · terrain 843,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
843,1 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 100 $
Rôle antérieur 162 500 $ +49.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519433667500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410931
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 700 $
Valeur bâtiment
141 400 $
Rôle antérieur
162 500 $
ID provincial
69055519433667500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
346 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 50 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 351 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −10 205 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 980 $ Poids 77 % |
| 2 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 16 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +12 194 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 346 108 $ Poids 77 % |
| 3 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 626 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +11 193 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 307 476 $ Poids 76 % |
| 4 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 129 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +9 574 $ · Ajust. âge +2 454 $ | 119 292 $ Poids 59 % |
| 5 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 932 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +18 638 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 412 771 $ Poids 58 % |
| 6 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 764 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie +17 208 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 400 190 $ Poids 56 % |
| 7 | 29, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-03 · 770 m · Vendu 400 899 $ (2 504 $/m²) 160,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 151 $ · Ajust. superficie +10 517 $ · Ajust. âge −40 090 $ | 392 477 $ Poids 53 % |
| 8 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 751 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +45 951 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 556 782 $ Poids 50 % |
| 9 | 57, rue Wellington, Huntingdon 2025-02-17 · 86 m · Vendu 150 000 $ (965 $/m²) 155,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 053 $ · Ajust. superficie +6 270 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 172 323 $ Poids 50 % |
| 10 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 887 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +15 164 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 204 423 $ Poids 49 % |
| 11 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 621 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −19 364 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 298 288 $ Poids 49 % |
| 12 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 361 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −15 641 $ · Ajust. âge +0 $ | 255 003 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.