50 Rue PRINCE · Huntingdon
Valeur estimée
349 500 $
Unifamiliale · 2 021 $/m² · 172,9 m² · constr. 1955 · terrain 2 069,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 069,4 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 600 $
Rôle antérieur 165 800 $ +55.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519441402600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410060
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 500 $
Valeur bâtiment
137 100 $
Rôle antérieur
165 800 $
ID provincial
69055519441402600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 56 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 446 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −4 662 $ · Ajust. âge +11 125 $ | 492 649 $ Poids 77 % |
| 2 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 264 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +16 168 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 350 082 $ Poids 70 % |
| 3 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 857 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +15 402 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 185 $ Poids 62 % |
| 4 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 130 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +11 106 $ · Ajust. âge +4 909 $ | 123 278 $ Poids 52 % |
| 5 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 439 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −11 058 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 149 825 $ Poids 52 % |
| 6 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 565 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −12 786 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 264 108 $ Poids 49 % |
| 7 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +24 217 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 428 100 $ Poids 48 % |
| 8 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 876 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −15 691 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 301 961 $ Poids 47 % |
| 9 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 274 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie −24 205 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 525 $ Poids 47 % |
| 10 | 57, rue Wellington, Huntingdon 2025-02-17 · 176 m · Vendu 150 000 $ (965 $/m²) 155,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 053 $ · Ajust. superficie +8 392 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 178 195 $ Poids 47 % |
| 11 | 50, rue Prince, Huntingdon 2024-11-15 · 0 m · Vendu 390 000 $ (2 256 $/m²) 172,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +76 078 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 466 078 $ Poids 45 % |
| 12 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 1.0 km · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie +22 695 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 405 677 $ Poids 43 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.