14 Rue BENNI · Huntingdon
Valeur estimée
298 400 $
Unifamiliale · 2 606 $/m² · 114,5 m² · constr. 1900 · terrain 821,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
821,5 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
191 400 $
Rôle antérieur 112 200 $ +70.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519446263500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410678
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 100 $
Valeur bâtiment
92 300 $
Rôle antérieur
112 200 $
ID provincial
69055519446263500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
285 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
323 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 37 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 404 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −3 289 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 384 570 $ Poids 92 % |
| 2 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 221 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +9 022 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 298 726 $ Poids 86 % |
| 3 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 691 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 724 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 360 576 $ Poids 74 % |
| 4 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 380 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +16 989 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 245 142 $ Poids 73 % |
| 5 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 354 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −11 324 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 250 692 $ Poids 73 % |
| 6 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 679 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie −13 140 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 411 175 $ Poids 69 % |
| 7 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 233 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −14 280 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 323 225 $ Poids 68 % |
| 8 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 167 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −22 426 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 292 674 $ Poids 65 % |
| 9 | 9-11, rue Daniel Galipeau, Huntingdon 2025-05-08 · 313 m · Vendu 383 465 $ (3 358 $/m²) 114,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 268 $ · Ajust. superficie +504 $ · Ajust. âge −38 346 $ | 379 890 $ Poids 62 % |
| 10 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 665 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +21 358 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 015 $ Poids 62 % |
| 11 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 760 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 793 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 422 293 $ Poids 60 % |
| 12 | 2170, Chemin Ridge, Godmanchester 2025-09-23 · 794 m · Vendu 250 000 $ (2 126 $/m²) 117,6 m² Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −3 295 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 871 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.