16 Rue KELLY · Huntingdon
Valeur estimée
395 500 $
Unifamiliale · 4 225 $/m² · 93,6 m² · constr. 1970 · terrain 1 461,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 461,4 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
301 200 $
Rôle antérieur 157 800 $ +90.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519449935400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410791
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 900 $
Valeur bâtiment
135 300 $
Rôle antérieur
157 800 $
ID provincial
69055519449935400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
410 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 71 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 72 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −8 929 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 256 724 $ Poids 89 % |
| 2 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 379 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +7 272 $ · Ajust. âge +20 638 $ | 371 459 $ Poids 84 % |
| 3 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 328 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 392 058 $ Poids 82 % |
| 4 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 198 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −1 994 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 367 368 $ Poids 75 % |
| 5 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 328 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie −3 024 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 380 920 $ Poids 72 % |
| 6 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 567 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +8 042 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 310 869 $ Poids 71 % |
| 7 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 204 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie +4 480 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 262 698 $ Poids 70 % |
| 8 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 557 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +7 586 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 222 097 $ Poids 69 % |
| 9 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 471 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie −20 439 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 442 142 $ Poids 63 % |
| 10 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +764 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 434 253 $ Poids 62 % |
| 11 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 798 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie −1 103 $ · Ajust. âge +3 190 $ | 65 462 $ Poids 61 % |
| 12 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 615 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +16 250 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 325 322 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.