30 Rue KING · Huntingdon
Valeur estimée
303 600 $
Unifamiliale · 2 464 $/m² · 123,2 m² · constr. 1933 · terrain 996,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
996,2 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
197 000 $
Rôle antérieur 129 400 $ +52.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519453315100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1933
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411156
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 200 $
Valeur bâtiment
84 800 $
Rôle antérieur
129 400 $
ID provincial
69055519453315100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
273 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
359 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 39 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 231 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −11 403 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 303 697 $ Poids 87 % |
| 2 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 630 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 375 300 $ Poids 84 % |
| 3 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 473 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −2 117 $ · Ajust. âge +17 225 $ | 303 624 $ Poids 80 % |
| 4 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 649 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +12 607 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 400 467 $ Poids 78 % |
| 5 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 292 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −2 448 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 340 157 $ Poids 76 % |
| 6 | 25, rue Henderson, Huntingdon 2025-11-11 · 516 m · Vendu 365 000 $ (2 925 $/m²) 124,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie −2 340 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 359 942 $ Poids 75 % |
| 7 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 659 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +2 102 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 426 418 $ Poids 75 % |
| 8 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 349 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +20 915 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 310 619 $ Poids 69 % |
| 9 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 912 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 219 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 411 781 $ Poids 69 % |
| 10 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 157 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie −6 197 $ · Ajust. âge −5 891 $ | 95 176 $ Poids 65 % |
| 11 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 879 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +7 149 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 478 611 $ Poids 61 % |
| 12 | 31, rue Bowron, Huntingdon 2025-11-28 · 857 m · Vendu 398 780 $ (3 087 $/m²) 129,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 908 $ · Ajust. superficie −9 260 $ · Ajust. âge −39 878 $ | 386 550 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.