33 Rue KING · Huntingdon
Valeur estimée
281 600 $
Unifamiliale · 3 356 $/m² · 83,9 m² · constr. 1960 · terrain 447,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
447,8 m²
Frontage
9,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
161 900 $
Rôle antérieur 104 700 $ +54.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519453830700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411144
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 200 $
Valeur bâtiment
94 700 $
Rôle antérieur
104 700 $
ID provincial
69055519453830700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
273 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 32 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 104 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +1 094 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 297 166 $ Poids 87 % |
| 2 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 454 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +2 947 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 307 199 $ Poids 83 % |
| 3 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 602 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie −9 933 $ · Ajust. âge +4 763 $ | 338 379 $ Poids 74 % |
| 4 | 5, chemin Fairview, Huntingdon 2026-01-30 · 539 m · Vendu 250 000 $ (3 281 $/m²) 76,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +12 631 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 292 019 $ Poids 71 % |
| 5 | 1737, chemin d'Athelstan, Hinchinbrooke 2025-11-28 · 662 m · Vendu 290 000 $ (3 303 $/m²) 87,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −6 441 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 324 899 $ Poids 69 % |
| 6 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 296 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +26 444 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 480 $ Poids 69 % |
| 7 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 390 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +1 206 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 221 758 $ Poids 67 % |
| 8 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 699 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −23 928 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 409 561 $ Poids 64 % |
| 9 | 1751, rue Châteauguay, Godmanchester 2025-10-17 · 796 m · Vendu 255 000 $ (2 989 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie −2 093 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 536 $ Poids 62 % |
| 10 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 463 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie −7 591 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 239 427 $ Poids 61 % |
| 11 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 818 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −7 559 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 281 018 $ Poids 61 % |
| 12 | 30, rue Dixon, Huntingdon 2025-04-29 · 416 m · Vendu 280 000 $ (3 237 $/m²) 86,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 242 $ · Ajust. superficie −4 208 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 292 034 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.