59 Rue YORK · Huntingdon
Valeur estimée
351 000 $
Unifamiliale · 2 354 $/m² · 149,1 m² · constr. 1947 · terrain 620,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
620,6 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
246 300 $
Rôle antérieur 139 200 $ +76.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519455337800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410989
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 000 $
Valeur bâtiment
162 300 $
Rôle antérieur
139 200 $
ID provincial
69055519455337800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
352 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 57 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 401 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −7 366 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 284 417 $ Poids 88 % |
| 2 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 348 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +2 820 $ · Ajust. âge +982 $ | 111 065 $ Poids 82 % |
| 3 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 248 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −5 329 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 328 585 $ Poids 81 % |
| 4 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 630 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +2 538 $ · Ajust. âge −17 010 $ | 188 962 $ Poids 79 % |
| 5 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 50 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +21 413 $ · Ajust. âge −21 775 $ | 348 238 $ Poids 79 % |
| 6 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 678 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie −5 959 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 382 324 $ Poids 77 % |
| 7 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 668 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +10 716 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 521 547 $ Poids 74 % |
| 8 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 662 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie −6 983 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 375 999 $ Poids 66 % |
| 9 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 893 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 154 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 154 $ Poids 59 % |
| 10 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 683 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie +23 727 $ · Ajust. âge −49 266 $ | 512 771 $ Poids 57 % |
| 11 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 292 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +25 294 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 340 310 $ Poids 56 % |
| 12 | 29, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-03 · 662 m · Vendu 400 899 $ (2 504 $/m²) 160,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 151 $ · Ajust. superficie −13 772 $ · Ajust. âge −40 090 $ | 368 188 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.