60 Rue YORK · Huntingdon
Valeur estimée
336 600 $
Unifamiliale · 3 108 $/m² · 108,3 m² · constr. 1955 · terrain 609 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 000 $
Rôle antérieur 119 900 $ +79.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519456133600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410774
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 200 $
Valeur bâtiment
131 800 $
Rôle antérieur
119 900 $
ID provincial
69055519456133600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 52 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 301 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +547 $ · Ajust. âge −22 125 $ | 297 625 $ Poids 89 % |
| 2 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 359 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +9 301 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 256 203 $ Poids 86 % |
| 3 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 485 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −14 617 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 385 992 $ Poids 82 % |
| 4 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 681 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +12 350 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 335 007 $ Poids 72 % |
| 5 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 831 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 348 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 408 848 $ Poids 67 % |
| 6 | 33, route 202, Hinchinbrooke 2026-02-11 · 799 m · Vendu 225 000 $ (2 193 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +6 250 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 255 335 $ Poids 67 % |
| 7 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 797 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +16 351 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 416 663 $ Poids 66 % |
| 8 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 659 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie +12 944 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 475 525 $ Poids 64 % |
| 9 | 133, rue Bouchette, Huntingdon 2025-07-11 · 473 m · Vendu 250 000 $ (2 402 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie +5 043 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 259 483 $ Poids 64 % |
| 10 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 515 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie +3 279 $ · Ajust. âge −1 160 $ | 65 493 $ Poids 62 % |
| 11 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 842 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +15 155 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 392 324 $ Poids 61 % |
| 12 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 175 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie +23 122 $ · Ajust. âge −8 475 $ | 381 640 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.