55 Rue DALHOUSIE · Huntingdon
Valeur estimée
220 800 $
Unifamiliale · 2 875 $/m² · 76,8 m² · constr. 1950 · terrain 486,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
486,1 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
136 100 $
Rôle antérieur 81 100 $ +67.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519456529000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411013
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 900 $
Valeur bâtiment
63 200 $
Rôle antérieur
81 100 $
ID provincial
69055519456529000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
192 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
273 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 15 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 91 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +10 667 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 318 702 $ Poids 92 % |
| 2 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 355 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −10 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 072 $ Poids 74 % |
| 3 | 5, chemin Fairview, Huntingdon 2026-01-30 · 738 m · Vendu 250 000 $ (3 281 $/m²) 76,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +984 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 267 872 $ Poids 72 % |
| 4 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 590 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie +18 231 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 342 386 $ Poids 70 % |
| 5 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 753 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −9 361 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 280 641 $ Poids 66 % |
| 6 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 256 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −7 358 $ · Ajust. âge +0 $ | 203 194 $ Poids 63 % |
| 7 | 1751, rue Châteauguay, Godmanchester 2025-10-17 · 639 m · Vendu 255 000 $ (2 989 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie −12 705 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 253 174 $ Poids 57 % |
| 8 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 380 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie −22 527 $ · Ajust. âge −11 113 $ | 309 910 $ Poids 56 % |
| 9 | 12, rue Arnold, Huntingdon 2025-10-22 · 559 m · Vendu 325 432 $ (4 857 $/m²) 67 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 155 $ · Ajust. superficie +23 800 $ · Ajust. âge −32 543 $ | 346 844 $ Poids 56 % |
| 10 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 674 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −11 724 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 186 786 $ Poids 53 % |
| 11 | 4A, rue Somerville, Huntingdon 2025-08-27 · 449 m · Vendu 205 000 $ (3 106 $/m²) 66 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +16 773 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 244 851 $ Poids 52 % |
| 12 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 621 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −18 979 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 263 899 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.