54 Rue DALHOUSIE · Huntingdon
Valeur estimée
251 600 $
Unifamiliale · 2 635 $/m² · 95,5 m² · constr. 1900 · terrain 154,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
154,6 m²
Frontage
11,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
132 700 $
Rôle antérieur 51 600 $ +157.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519456700300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410999
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 200 $
Valeur bâtiment
109 500 $
Rôle antérieur
51 600 $
ID provincial
69055519456700300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
310 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 21 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 390 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −6 572 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 221 580 $ Poids 87 % |
| 2 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 419 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +10 642 $ · Ajust. âge −31 750 $ | 322 442 $ Poids 81 % |
| 3 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 665 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −6 247 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 409 $ Poids 78 % |
| 4 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 486 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +4 009 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 396 067 $ Poids 77 % |
| 5 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 139 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie +356 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 333 449 $ Poids 76 % |
| 6 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 241 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +1 163 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 310 674 $ Poids 74 % |
| 7 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 521 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie −536 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 57 038 $ Poids 73 % |
| 8 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 816 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +5 600 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 439 090 $ Poids 72 % |
| 9 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 861 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 409 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 381 091 $ Poids 69 % |
| 10 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 164 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie +6 844 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 220 262 $ Poids 68 % |
| 11 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 828 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −9 811 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 390 501 $ Poids 68 % |
| 12 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 346 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −16 951 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 272 752 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.