59 Rue DALHOUSIE · Huntingdon
Valeur estimée
427 300 $
Unifamiliale · 2 634 $/m² · 162,2 m² · constr. 1970 · terrain 1 012,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 012,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
321 000 $
Rôle antérieur 178 200 $ +80.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519457203000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410778
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 600 $
Valeur bâtiment
208 400 $
Rôle antérieur
178 200 $
ID provincial
69055519457203000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 76 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 249 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +5 166 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 331 449 $ Poids 94 % |
| 2 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 619 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +10 650 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 443 784 $ Poids 78 % |
| 3 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 374 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +6 503 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 340 418 $ Poids 78 % |
| 4 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 564 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +11 064 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 219 223 $ Poids 70 % |
| 5 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 541 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie +9 352 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 392 334 $ Poids 69 % |
| 6 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 556 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +34 509 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 545 340 $ Poids 65 % |
| 7 | 29, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-03 · 539 m · Vendu 400 899 $ (2 504 $/m²) 160,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 151 $ · Ajust. superficie +2 629 $ · Ajust. âge −40 090 $ | 384 589 $ Poids 63 % |
| 8 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 491 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +7 381 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 124 462 $ Poids 62 % |
| 9 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 663 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −18 143 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 512 543 $ Poids 62 % |
| 10 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 166 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +38 011 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 403 361 $ Poids 56 % |
| 11 | 57, rue Wellington, Huntingdon 2025-02-17 · 464 m · Vendu 150 000 $ (965 $/m²) 155,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 053 $ · Ajust. superficie +3 232 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 184 285 $ Poids 49 % |
| 12 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 755 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 553 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 553 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.