1 Rue CHALMERS · Huntingdon
Valeur estimée
220 200 $
Unifamiliale · 3 695 $/m² · 59,6 m² · constr. 1940 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
121 000 $
Rôle antérieur 78 700 $ +53.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519457394500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411171
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 700 $
Valeur bâtiment
51 300 $
Rôle antérieur
78 700 $
ID provincial
69055519457394500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
165 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 15 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue Arnold, Huntingdon 2026-05-15 · 467 m · Vendu 390 000 $ (6 250 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −8 750 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 347 168 $ Poids 86 % |
| 2 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 599 m · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie −8 209 $ · Ajust. âge −36 590 $ | 325 715 $ Poids 82 % |
| 3 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2026-04-02 · 667 m · Vendu 352 000 $ (5 641 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 291 $ · Ajust. superficie −7 897 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 323 193 $ Poids 76 % |
| 4 | 2, rue Lasselle, Huntingdon 2026-02-16 · 667 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie −7 740 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 331 065 $ Poids 74 % |
| 5 | 86, rue Lasselle, Huntingdon 2025-10-02 · 429 m · Vendu 296 832 $ (4 757 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 505 $ · Ajust. superficie −6 660 $ · Ajust. âge −29 683 $ | 287 994 $ Poids 72 % |
| 6 | 11, rue Arnold, Huntingdon 2025-06-26 · 467 m · Vendu 299 900 $ (4 806 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie −6 729 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 287 946 $ Poids 62 % |
| 7 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2025-08-29 · 667 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie −7 740 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 331 248 $ Poids 61 % |
| 8 | 86, Avenue Kelly, Hinchinbrooke 2026-04-17 · 869 m · Vendu 245 000 $ (4 579 $/m²) 53,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +13 967 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 287 289 $ Poids 58 % |
| 9 | 4A, rue Somerville, Huntingdon 2025-08-27 · 471 m · Vendu 205 000 $ (3 106 $/m²) 66 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −9 939 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 207 889 $ Poids 58 % |
| 10 | 12, rue Arnold, Huntingdon 2025-10-22 · 507 m · Vendu 325 432 $ (4 857 $/m²) 67 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 155 $ · Ajust. superficie −17 972 $ · Ajust. âge −32 543 $ | 305 072 $ Poids 58 % |
| 11 | , Huntingdon 2025-04-29 · 464 m · Vendu 317 870 $ (5 094 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 279 $ · Ajust. superficie −7 132 $ · Ajust. âge −31 787 $ | 321 231 $ Poids 56 % |
| 12 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 537 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie −23 029 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 301 126 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.