15 Rue KELLY · Huntingdon
Valeur estimée
407 200 $
Unifamiliale · 3 845 $/m² · 105,9 m² · constr. 1975 · terrain 938,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
938,3 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
297 300 $
Rôle antérieur 171 900 $ +72.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519458119100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410787
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 600 $
Valeur bâtiment
170 700 $
Rôle antérieur
171 900 $
ID provincial
69055519458119100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
410 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 72 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 110 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +6 324 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 278 227 $ Poids 94 % |
| 2 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 456 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −2 734 $ · Ajust. âge +7 375 $ | 323 844 $ Poids 84 % |
| 3 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 468 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −19 003 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 424 107 $ Poids 77 % |
| 4 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 512 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie +7 494 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 470 075 $ Poids 71 % |
| 5 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 338 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +25 954 $ · Ajust. âge −35 550 $ | 421 961 $ Poids 66 % |
| 6 | 133, rue Bouchette, Huntingdon 2025-07-11 · 448 m · Vendu 250 000 $ (2 402 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie +2 161 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 281 601 $ Poids 66 % |
| 7 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 147 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +18 441 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 390 953 $ Poids 63 % |
| 8 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 930 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +8 863 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 331 520 $ Poids 63 % |
| 9 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 264 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie +18 853 $ · Ajust. âge +25 425 $ | 411 271 $ Poids 63 % |
| 10 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 995 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 144 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 403 644 $ Poids 61 % |
| 11 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 961 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +11 446 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 411 757 $ Poids 61 % |
| 12 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 364 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +29 089 $ · Ajust. âge +28 575 $ | 401 214 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.