10 Rue KELLY · Huntingdon
Valeur estimée
337 800 $
Unifamiliale · 2 154 $/m² · 156,8 m² · constr. 1955 · terrain 842,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
842,2 m²
Frontage
14,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 100 $
Rôle antérieur 143 200 $ +79.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519459277900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411212
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 400 $
Valeur bâtiment
137 700 $
Rôle antérieur
143 200 $
ID provincial
69055519459277900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
319 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 52 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 0 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 98 % |
| 2 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 572 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +3 804 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 407 687 $ Poids 83 % |
| 3 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 511 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +7 550 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 201 534 $ Poids 78 % |
| 4 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 420 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie +2 619 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 385 601 $ Poids 75 % |
| 5 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 457 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +24 701 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 535 532 $ Poids 75 % |
| 6 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 614 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +1 626 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 335 540 $ Poids 72 % |
| 7 | 29, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-03 · 410 m · Vendu 400 899 $ (2 504 $/m²) 160,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 151 $ · Ajust. superficie −4 132 $ · Ajust. âge −40 090 $ | 377 828 $ Poids 66 % |
| 8 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 565 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 793 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 793 $ Poids 61 % |
| 9 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 407 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +31 169 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 371 394 $ Poids 61 % |
| 10 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 737 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +5 501 $ · Ajust. âge +4 909 $ | 117 673 $ Poids 61 % |
| 11 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 473 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie +37 674 $ · Ajust. âge −49 266 $ | 526 718 $ Poids 55 % |
| 12 | 31, rue Bowron, Huntingdon 2025-11-28 · 405 m · Vendu 398 780 $ (3 087 $/m²) 129,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 908 $ · Ajust. superficie +42 594 $ · Ajust. âge −39 878 $ | 438 404 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.