6 Rue KELLY · Huntingdon
Valeur estimée
328 600 $
Unifamiliale · 3 260 $/m² · 100,8 m² · constr. 1960 · terrain 842,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
842,2 m²
Frontage
14,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
236 900 $
Rôle antérieur 128 100 $ +84.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519459519800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411214
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 400 $
Valeur bâtiment
117 500 $
Rôle antérieur
128 100 $
ID provincial
69055519459519800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 49 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 7 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 98 % |
| 2 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 566 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −9 706 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 294 748 $ Poids 74 % |
| 3 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 394 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +15 192 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 407 250 $ Poids 74 % |
| 4 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 518 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie −4 088 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 458 493 $ Poids 72 % |
| 5 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 192 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +9 968 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 363 580 $ Poids 71 % |
| 6 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 450 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +20 043 $ · Ajust. âge +4 763 $ | 368 355 $ Poids 69 % |
| 7 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 336 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie +9 782 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 775 $ Poids 69 % |
| 8 | 133, rue Bouchette, Huntingdon 2025-07-11 · 516 m · Vendu 250 000 $ (2 402 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie −3 963 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 256 727 $ Poids 63 % |
| 9 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +1 453 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 324 110 $ Poids 60 % |
| 10 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 538 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −28 321 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 382 913 $ Poids 60 % |
| 11 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 231 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie +13 440 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 260 458 $ Poids 59 % |
| 12 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 856 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie +1 043 $ · Ajust. âge +290 $ | 64 708 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.