24 Rue PRINCE · Huntingdon
Valeur estimée
297 200 $
Autre · 4 246 $/m² · 70 m² · constr. 1900 · terrain 590,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
590,4 m²
Frontage
12 m
CUBF
6799
Usage
Autres services gouvernementaux
Valeur au rôle 2026 — composition
191 200 $
Rôle antérieur 146 400 $ +30.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519462358000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
411231
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 800 $
Valeur bâtiment
78 400 $
Rôle antérieur
146 400 $
ID provincial
69055519462358000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
297 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
295 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 37 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 330 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −4 444 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 287 591 $ Poids 93 % |
| 2 | 5, chemin Fairview, Huntingdon 2026-01-30 · 486 m · Vendu 250 000 $ (3 281 $/m²) 76,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −10 171 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 237 967 $ Poids 73 % |
| 3 | 4A, rue Somerville, Huntingdon 2025-08-27 · 482 m · Vendu 205 000 $ (3 106 $/m²) 66 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +6 212 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 207 640 $ Poids 66 % |
| 4 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 992 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie +1 919 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 326 074 $ Poids 62 % |
| 5 | 1700, rue Luc, Hinchinbrooke 2025-05-29 · 500 m · Vendu 299 000 $ (4 271 $/m²) 70 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 719 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 295 819 $ Poids 61 % |
| 6 | 13, rue Arnold, Huntingdon 2026-05-15 · 924 m · Vendu 390 000 $ (6 250 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +23 750 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 379 668 $ Poids 55 % |
| 7 | 12, rue Arnold, Huntingdon 2025-10-22 · 959 m · Vendu 325 432 $ (4 857 $/m²) 67 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 155 $ · Ajust. superficie +7 286 $ · Ajust. âge −32 543 $ | 330 330 $ Poids 54 % |
| 8 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie +22 282 $ · Ajust. âge −36 590 $ | 356 206 $ Poids 52 % |
| 9 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 477 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −21 150 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 261 728 $ Poids 51 % |
| 10 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 159 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −20 625 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 236 447 $ Poids 49 % |
| 11 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 352 000 $ (5 641 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 291 $ · Ajust. superficie +21 436 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 352 527 $ Poids 48 % |
| 12 | 86, rue Lasselle, Huntingdon 2025-10-02 · 891 m · Vendu 296 832 $ (4 757 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 505 $ · Ajust. superficie +18 076 $ · Ajust. âge −29 683 $ | 312 730 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.