19 Rue PRINCE · Huntingdon
Valeur estimée
383 200 $
Autre · 1 222 $/m² · 313,6 m² · constr. 1940 · terrain 891,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
313,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
891,6 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
4711
Usage
Centre d'appels téléphoniques
Valeur au rôle 2026 — composition
221 000 $
Rôle antérieur 146 200 $ +51.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519462772900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
410529
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 500 $
Valeur bâtiment
83 500 $
Rôle antérieur
146 200 $
ID provincial
69055519462772900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 200 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 68 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, rue King, Huntingdon 2026-01-29 · 118 m · Vendu 799 000 $ (2 266 $/m²) 352,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie −44 187 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 748 861 $ Poids 71 % |
| 2 | 17, rue Prince, Huntingdon 2026-06-04 · 22 m · Vendu 475 000 $ (1 319 $/m²) 360,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −30 726 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 417 014 $ Poids 69 % |
| 3 | 17, rue York, Huntingdon 2025-12-05 · 654 m · Vendu 321 250 $ (1 085 $/m²) 296,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 508 $ · Ajust. superficie +9 493 $ · Ajust. âge −16 062 $ | 343 188 $ Poids 69 % |
| 4 | 16, rue Monseigneur David, Godmanchester 2025-11-17 · 819 m · Vendu 422 500 $ (1 459 $/m²) 289,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +39 103 $ · Ajust. superficie +17 586 $ · Ajust. âge −19 012 $ | 460 176 $ Poids 58 % |
| 5 | 130, rue Châteauguay, Huntingdon 2024-06-21 · 68 m · Vendu 400 000 $ (1 281 $/m²) 312,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie +897 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 455 201 $ Poids 30 % |
| 6 | 48, Rue Prince, Huntingdon 2024-04-25 · 229 m · Vendu 339 000 $ (1 259 $/m²) 269,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +80 295 $ · Ajust. superficie +27 883 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 481 077 $ Poids 18 % |
| 7 | 87, Rue Prince, Huntingdon 2024-04-16 · 819 m · Vendu 550 000 $ (1 558 $/m²) 353 m² · constr. 1985 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie −30 694 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 594 577 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.