29 Rue KING · Huntingdon
Valeur estimée
577 300 $
Unifamiliale · 3 649 $/m² · 158,2 m² · constr. 2023 · terrain 766,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,2 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
766,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 100 $
Rôle antérieur 380 200 $ +17.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519463052000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411152
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 000 $
Valeur bâtiment
351 100 $
Rôle antérieur
380 200 $
ID provincial
69055519463052000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
664 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 90 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 234 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +2 890 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 336 805 $ Poids 83 % |
| 2 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 664 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +1 339 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 335 122 $ Poids 81 % |
| 3 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 208 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +5 988 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 123 069 $ Poids 74 % |
| 4 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 801 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +5 579 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 450 412 $ Poids 72 % |
| 5 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 767 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +8 461 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 230 795 $ Poids 66 % |
| 6 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 257 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +32 943 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 415 043 $ Poids 61 % |
| 7 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 581 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −23 182 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 507 503 $ Poids 59 % |
| 8 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 915 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie +4 364 $ · Ajust. âge −3 858 $ | 422 070 $ Poids 56 % |
| 9 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 915 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +27 244 $ · Ajust. âge −7 803 $ | 582 290 $ Poids 56 % |
| 10 | 57, rue Wellington, Huntingdon 2025-02-17 · 233 m · Vendu 150 000 $ (965 $/m²) 155,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 053 $ · Ajust. superficie +1 302 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 194 355 $ Poids 54 % |
| 11 | 29, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-03 · 918 m · Vendu 400 899 $ (2 504 $/m²) 160,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 151 $ · Ajust. superficie −2 379 $ · Ajust. âge −4 009 $ | 415 662 $ Poids 49 % |
| 12 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 929 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie +40 210 $ · Ajust. âge −4 927 $ | 573 593 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.