20 Rue KING · Huntingdon
Valeur estimée
324 200 $
Unifamiliale · 1 806 $/m² · 179,5 m² · terrain 1 011,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,5 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 011,7 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 900 $
Rôle antérieur 135 400 $ +42.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519464131400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410975
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 600 $
Valeur bâtiment
80 300 $
Rôle antérieur
135 400 $
ID provincial
69055519464131400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 47 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 601 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +3 654 $ · Ajust. âge +0 $ | 489 839 $ Poids 72 % |
| 2 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 320 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −8 617 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 266 $ Poids 67 % |
| 3 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 572 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +21 716 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 498 $ Poids 66 % |
| 4 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 269 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −8 502 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 142 $ Poids 62 % |
| 5 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 236 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +22 129 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 043 $ Poids 62 % |
| 6 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 646 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −10 183 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 469 $ Poids 61 % |
| 7 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 120 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie −18 353 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 377 $ Poids 58 % |
| 8 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 724 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +32 585 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 418 $ Poids 55 % |
| 9 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 328 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −8 541 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 846 $ Poids 55 % |
| 10 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 683 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −25 769 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 456 $ Poids 53 % |
| 11 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 666 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −10 183 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 414 $ Poids 51 % |
| 12 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 641 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −10 183 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 414 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.