51 Rue DALHOUSIE · Huntingdon
Valeur estimée
316 600 $
Unifamiliale · 1 704 $/m² · 185,8 m² · constr. 1950 · terrain 842,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,8 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
842,6 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
217 300 $
Rôle antérieur 116 900 $ +85.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519466093100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411165
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 700 $
Valeur bâtiment
116 600 $
Rôle antérieur
116 900 $
ID provincial
69055519466093100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
312 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 44 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 296 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −6 287 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 150 846 $ Poids 77 % |
| 2 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 457 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −4 924 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 312 728 $ Poids 71 % |
| 3 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 66 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −4 413 $ · Ajust. âge +0 $ | 266 231 $ Poids 68 % |
| 4 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 676 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +11 591 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 777 $ Poids 67 % |
| 5 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 263 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie −12 767 $ · Ajust. âge −8 875 $ | 352 087 $ Poids 64 % |
| 6 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 357 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +27 742 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 324 025 $ Poids 63 % |
| 7 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 538 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −6 911 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 476 $ Poids 63 % |
| 8 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 473 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −4 924 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 311 672 $ Poids 60 % |
| 9 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 455 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −4 924 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 311 672 $ Poids 59 % |
| 10 | 10, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-04-22 · 465 m · Vendu 325 000 $ (1 695 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie −5 001 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 330 726 $ Poids 56 % |
| 11 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 900 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −20 093 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 407 632 $ Poids 54 % |
| 12 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 338 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +27 819 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 361 734 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.