16 Rue CHALMERS · Huntingdon
Valeur estimée
288 100 $
Unifamiliale · 2 552 $/m² · 112,9 m² · constr. 1950 · terrain 473,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
473,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
163 600 $
Rôle antérieur 112 400 $ +45.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519467386800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411284
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 100 $
Valeur bâtiment
92 500 $
Rôle antérieur
112 400 $
ID provincial
69055519467386800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 34 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 584 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −6 212 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 383 772 $ Poids 84 % |
| 2 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 471 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +6 835 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 296 538 $ Poids 81 % |
| 3 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 239 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +15 005 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 255 657 $ Poids 80 % |
| 4 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 117 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −13 017 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 301 999 $ Poids 73 % |
| 5 | 33, route 202, Hinchinbrooke 2026-02-11 · 804 m · Vendu 225 000 $ (2 193 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +11 294 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 754 $ Poids 61 % |
| 6 | 24, rue Riverview, Hinchinbrooke 2025-12-11 · 922 m · Vendu 452 500 $ (4 058 $/m²) 111,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 155 $ · Ajust. superficie +2 841 $ · Ajust. âge −45 250 $ | 450 246 $ Poids 60 % |
| 7 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 200 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −24 453 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 307 397 $ Poids 60 % |
| 8 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 480 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −16 456 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 049 $ Poids 60 % |
| 9 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 937 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 431 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 357 869 $ Poids 59 % |
| 10 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 680 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie +23 391 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 485 971 $ Poids 58 % |
| 11 | 25, rue Henderson, Huntingdon 2025-11-11 · 684 m · Vendu 365 000 $ (2 925 $/m²) 124,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie −17 402 $ · Ajust. âge −9 125 $ | 372 254 $ Poids 58 % |
| 12 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 843 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +19 033 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 341 690 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.