141 Rue CHATEAUGUAY · Huntingdon
Valeur estimée
374 200 $
Autre · 1 835 $/m² · 203,9 m² · constr. 1966 · terrain 1 042,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 042,5 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
5399
Usage
Autres ventes au détail de marchandises en général
Valeur au rôle 2026 — composition
253 200 $
Rôle antérieur 177 200 $ +42.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519471342300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
410626
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 500 $
Valeur bâtiment
106 700 $
Rôle antérieur
177 200 $
ID provincial
69055519471342300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 66 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 15 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −2 226 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 117 961 $ Poids 96 % |
| 2 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 383 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −3 784 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 423 940 $ Poids 90 % |
| 3 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 594 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +407 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 169 540 $ Poids 78 % |
| 4 | 31, rue King, Huntingdon 2025-08-21 · 243 m · Vendu 395 000 $ (1 913 $/m²) 206,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −2 487 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 464 631 $ Poids 75 % |
| 5 | 70.70A, rue York, Huntingdon 2026-07-13 · 539 m · Vendu 300 000 $ (1 643 $/m²) 182,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 497 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 347 497 $ Poids 73 % |
| 6 | 57, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-04-16 · 842 m · Vendu 330 000 $ (1 555 $/m²) 212,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −6 454 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 366 644 $ Poids 69 % |
| 7 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 365 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +3 280 $ · Ajust. âge +19 525 $ | 396 535 $ Poids 68 % |
| 8 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 858 m · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 430 $ · Ajust. âge +35 625 $ | 396 195 $ Poids 64 % |
| 9 | 180, rue Châteauguay, Huntingdon 2025-04-17 · 190 m · Vendu 220 000 $ (1 070 $/m²) 205,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 262 $ · Ajust. superficie −910 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 265 952 $ Poids 61 % |
| 10 | 59, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-02-09 · 849 m · Vendu 340 000 $ (1 545 $/m²) 220 m² · constr. 1962 Ajust. marché +27 895 $ · Ajust. superficie −12 441 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 362 254 $ Poids 61 % |
| 11 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 584 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +7 334 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 297 978 $ Poids 57 % |
| 12 | 5 et 7, rue McCallum, Godmanchester 2026-06-22 · 980 m · Vendu 371 914 $ (2 021 $/m²) 184 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 690 $ · Ajust. superficie +20 112 $ · Ajust. âge +29 753 $ | 426 468 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.