1 Rue DALHOUSIE · Huntingdon
Valeur estimée
412 400 $
Autre · 2 062 $/m² · 200 m² · constr. 1978 · terrain 1 205,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 205,8 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
6191
Usage
Service relié à la fiscalité
Valeur au rôle 2026 — composition
292 900 $
Rôle antérieur 217 000 $ +35.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519474553100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
900844
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 300 $
Valeur bâtiment
136 600 $
Rôle antérieur
217 000 $
ID provincial
69055519474553100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 73 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 325 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −3 235 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 119 152 $ Poids 89 % |
| 2 | 70.70A, rue York, Huntingdon 2026-07-13 · 348 m · Vendu 300 000 $ (1 643 $/m²) 182,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 294 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 344 294 $ Poids 84 % |
| 3 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 450 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −1 036 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 177 097 $ Poids 84 % |
| 4 | 57, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-04-16 · 564 m · Vendu 330 000 $ (1 555 $/m²) 212,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −9 486 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 366 911 $ Poids 79 % |
| 5 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 694 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −7 298 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 420 426 $ Poids 76 % |
| 6 | 31, rue King, Huntingdon 2025-08-21 · 203 m · Vendu 395 000 $ (1 913 $/m²) 206,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −6 217 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 460 901 $ Poids 74 % |
| 7 | 5 et 7, rue McCallum, Godmanchester 2026-06-22 · 715 m · Vendu 371 914 $ (2 021 $/m²) 184 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 690 $ · Ajust. superficie +16 170 $ · Ajust. âge +37 191 $ | 429 965 $ Poids 71 % |
| 8 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 266 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie −177 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 409 052 $ Poids 70 % |
| 9 | 59, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-02-09 · 568 m · Vendu 340 000 $ (1 545 $/m²) 220 m² · constr. 1962 Ajust. marché +27 895 $ · Ajust. superficie −15 455 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 379 641 $ Poids 68 % |
| 10 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 315 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +4 803 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 300 447 $ Poids 65 % |
| 11 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 707 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +6 927 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 324 579 $ Poids 62 % |
| 12 | 42, rue York, Huntingdon 2025-10-17 · 335 m · Vendu 335 000 $ (1 947 $/m²) 172,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +27 154 $ · Ajust. âge +30 150 $ | 423 346 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.