11 Rue KING · Huntingdon
Valeur estimée
418 000 $
Autre · 2 017 $/m² · 207,2 m² · constr. 1960 · terrain 1 660,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 660,6 m²
Frontage
49 m
CUBF
6522
Usage
Service de notaires
Valeur au rôle 2026 — composition
311 500 $
Rôle antérieur 208 800 $ +49.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519474917600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
411042
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 600 $
Valeur bâtiment
135 900 $
Rôle antérieur
208 800 $
ID provincial
69055519474917600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
452 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 74 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 372 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −1 372 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 115 515 $ Poids 92 % |
| 2 | 57, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-04-16 · 513 m · Vendu 330 000 $ (1 555 $/m²) 212,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −3 888 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 359 310 $ Poids 85 % |
| 3 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 466 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +1 627 $ · Ajust. âge +750 $ | 166 260 $ Poids 83 % |
| 4 | 59, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-02-09 · 516 m · Vendu 340 000 $ (1 545 $/m²) 220 m² · constr. 1962 Ajust. marché +27 895 $ · Ajust. superficie −9 891 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 354 604 $ Poids 77 % |
| 5 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 740 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −811 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 426 914 $ Poids 76 % |
| 6 | 70.70A, rue York, Huntingdon 2026-07-13 · 358 m · Vendu 300 000 $ (1 643 $/m²) 182,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 208 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 350 208 $ Poids 75 % |
| 7 | 31, rue King, Huntingdon 2025-08-21 · 251 m · Vendu 395 000 $ (1 913 $/m²) 206,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +669 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 467 787 $ Poids 75 % |
| 8 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 301 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +6 206 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 388 811 $ Poids 68 % |
| 9 | 5 et 7, rue McCallum, Godmanchester 2026-06-22 · 665 m · Vendu 371 914 $ (2 021 $/m²) 184 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 690 $ · Ajust. superficie +23 447 $ · Ajust. âge +18 596 $ | 418 646 $ Poids 67 % |
| 10 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 301 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +9 476 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 292 620 $ Poids 62 % |
| 11 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 689 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +12 937 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 330 589 $ Poids 59 % |
| 12 | 180, rue Châteauguay, Huntingdon 2025-04-17 · 525 m · Vendu 220 000 $ (1 070 $/m²) 205,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 262 $ · Ajust. superficie +856 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 261 118 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.