29 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
308 500 $
Unifamiliale · 2 032 $/m² · 151,8 m² · constr. 1930 · terrain 637,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
637,3 m²
Frontage
14,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
196 400 $
Rôle antérieur 150 600 $ +30.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519475247300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411260
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 300 $
Valeur bâtiment
111 100 $
Rôle antérieur
150 600 $
ID provincial
69055519475247300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
296 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
331 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 42 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 451 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −4 783 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 269 000 $ Poids 88 % |
| 2 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 533 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie −2 536 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 364 298 $ Poids 85 % |
| 3 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 494 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +4 295 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 188 829 $ Poids 83 % |
| 4 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 393 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −2 890 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 331 024 $ Poids 79 % |
| 5 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 449 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +3 760 $ · Ajust. âge −7 363 $ | 103 660 $ Poids 77 % |
| 6 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 141 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +24 834 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 339 934 $ Poids 74 % |
| 7 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 813 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +15 620 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 526 451 $ Poids 66 % |
| 8 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 797 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie −3 616 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 379 366 $ Poids 61 % |
| 9 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 197 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +28 151 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 329 917 $ Poids 53 % |
| 10 | 29, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-03 · 794 m · Vendu 400 899 $ (2 504 $/m²) 160,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 151 $ · Ajust. superficie −10 392 $ · Ajust. âge −40 090 $ | 371 568 $ Poids 51 % |
| 11 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 1000 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 534 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 534 $ Poids 51 % |
| 12 | 57, rue Wellington, Huntingdon 2025-02-17 · 450 m · Vendu 150 000 $ (965 $/m²) 155,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 053 $ · Ajust. superficie −1 785 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 161 268 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.