16 Rue KING · Huntingdon
Valeur estimée
365 900 $
Autre · 1 523 $/m² · 240,2 m² · constr. 1960 · terrain 818,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
818,8 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
6542
Usage
Maison pour personnes en difficulté
Valeur au rôle 2026 — composition
247 900 $
Rôle antérieur 164 200 $ +51.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519475323700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
411044
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 900 $
Valeur bâtiment
168 000 $
Rôle antérieur
164 200 $
ID provincial
69055519475323700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 63 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-02-09 · 503 m · Vendu 340 000 $ (1 545 $/m²) 220 m² · constr. 1962 Ajust. marché +27 895 $ · Ajust. superficie +15 609 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 380 104 $ Poids 74 % |
| 2 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 430 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +7 169 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 124 056 $ Poids 74 % |
| 3 | 57, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-04-16 · 502 m · Vendu 330 000 $ (1 555 $/m²) 212,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +21 772 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 384 969 $ Poids 69 % |
| 4 | 57, rue Lake, Huntingdon 2025-07-21 · 570 m · Vendu 772 000 $ (3 263 $/m²) 236,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +40 730 $ · Ajust. superficie +5 873 $ · Ajust. âge −77 200 $ | 741 403 $ Poids 63 % |
| 5 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 408 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +13 831 $ · Ajust. âge +750 $ | 178 464 $ Poids 58 % |
| 6 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 799 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +28 922 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 456 647 $ Poids 55 % |
| 7 | 31, rue King, Huntingdon 2025-08-21 · 262 m · Vendu 395 000 $ (1 913 $/m²) 206,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +32 231 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 499 349 $ Poids 54 % |
| 8 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 483 m · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie +16 884 $ · Ajust. âge +13 850 $ | 658 421 $ Poids 54 % |
| 9 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 277 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +35 465 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 418 069 $ Poids 45 % |
| 10 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 382 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 415 757 $ Poids 44 % |
| 11 | 100-100A, Rue Legault, Hinchinbrooke 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (2 476 $/m²) 220,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +24 885 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 522 258 $ Poids 42 % |
| 12 | 180, rue Châteauguay, Huntingdon 2025-04-17 · 570 m · Vendu 220 000 $ (1 070 $/m²) 205,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 262 $ · Ajust. superficie +18 512 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 278 773 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.