16 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
315 400 $
Unifamiliale · 3 938 $/m² · 80,1 m² · constr. 1970 · terrain 1 011,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 011,7 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
235 300 $
Rôle antérieur 146 400 $ +60.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519476437400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411061
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 600 $
Valeur bâtiment
122 700 $
Rôle antérieur
146 400 $
ID provincial
69055519476437400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
299 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 44 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 200 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +18 000 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 358 035 $ Poids 82 % |
| 2 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 418 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −4 844 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 304 229 $ Poids 79 % |
| 3 | 5, chemin Fairview, Huntingdon 2026-01-30 · 593 m · Vendu 250 000 $ (3 281 $/m²) 76,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +6 398 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 298 286 $ Poids 76 % |
| 4 | 1751, rue Châteauguay, Godmanchester 2025-10-17 · 462 m · Vendu 255 000 $ (2 989 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie −7 773 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 283 606 $ Poids 70 % |
| 5 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 73 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −3 378 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 227 174 $ Poids 70 % |
| 6 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 835 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −3 641 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 314 862 $ Poids 66 % |
| 7 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 570 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie −16 673 $ · Ajust. âge +20 638 $ | 347 514 $ Poids 64 % |
| 8 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 723 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie +26 147 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 350 302 $ Poids 56 % |
| 9 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 199 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie −12 320 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 245 898 $ Poids 56 % |
| 10 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 857 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −7 931 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 206 579 $ Poids 55 % |
| 11 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 810 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −13 671 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 289 156 $ Poids 53 % |
| 12 | 30, rue Dixon, Huntingdon 2025-04-29 · 593 m · Vendu 280 000 $ (3 237 $/m²) 86,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 242 $ · Ajust. superficie −10 358 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 299 884 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.