27 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
358 900 $
Unifamiliale · 4 074 $/m² · 88,1 m² · constr. 1967 · terrain 1 379,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 379,6 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
283 900 $
Rôle antérieur 171 900 $ +65.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519476740800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411051
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 300 $
Valeur bâtiment
168 600 $
Rôle antérieur
171 900 $
ID provincial
69055519476740800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
312 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 60 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 613 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie −2 483 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 356 941 $ Poids 78 % |
| 2 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 391 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +7 656 $ · Ajust. âge +22 100 $ | 312 829 $ Poids 77 % |
| 3 | 1751, rue Châteauguay, Godmanchester 2025-10-17 · 463 m · Vendu 255 000 $ (2 989 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +4 185 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 291 739 $ Poids 74 % |
| 4 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 261 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie −2 364 $ · Ajust. âge +19 040 $ | 252 494 $ Poids 70 % |
| 5 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 123 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie −12 806 $ · Ajust. âge +11 865 $ | 366 052 $ Poids 68 % |
| 6 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 35 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +6 273 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 233 824 $ Poids 68 % |
| 7 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 257 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −11 131 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 353 505 $ Poids 67 % |
| 8 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 661 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −11 605 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 380 453 $ Poids 67 % |
| 9 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 442 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −15 749 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 246 153 $ Poids 65 % |
| 10 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 803 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +10 228 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 324 455 $ Poids 64 % |
| 11 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 854 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −804 $ · Ajust. âge −12 825 $ | 297 748 $ Poids 62 % |
| 12 | 5, chemin Fairview, Huntingdon 2026-01-30 · 523 m · Vendu 250 000 $ (3 281 $/m²) 76,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +19 521 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 307 659 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.