10 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
380 600 $
Unifamiliale · 1 584 $/m² · 240,3 m² · constr. 1955 · terrain 1 258,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 258,6 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 200 $
Rôle antérieur 166 500 $ +63.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519477840300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411067
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 400 $
Valeur bâtiment
157 800 $
Rôle antérieur
166 500 $
ID provincial
69055519477840300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±58.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 68 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 596 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +7 195 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 121 332 $ Poids 68 % |
| 2 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 484 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +13 868 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 174 751 $ Poids 56 % |
| 3 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 418 m · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie +17 007 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 693 $ Poids 55 % |
| 4 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 965 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +29 012 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 456 737 $ Poids 48 % |
| 5 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 421 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +35 553 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 283 $ Poids 43 % |
| 6 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 223 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +30 958 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 307 852 $ Poids 36 % |
| 7 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 467 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 406 467 $ Poids 36 % |
| 8 | 344, rue Bergeron, Godmanchester 2025-08-05 · 1.3 km · Vendu 565 000 $ (2 811 $/m²) 201 m² Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +55 235 $ · Ajust. âge +0 $ | 666 890 $ Poids 24 % |
| 9 | 207, Rue Châteauguay, Huntingdon 2024-05-17 · 1.2 km · Vendu 599 000 $ (2 873 $/m²) 208,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +111 271 $ · Ajust. superficie +45 679 $ · Ajust. âge −29 950 $ | 726 000 $ Poids 11 % |
| 10 | 32, rue André, Godmanchester 2024-10-30 · 1.8 km · Vendu 655 000 $ (2 617 $/m²) 250,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +132 144 $ · Ajust. superficie −13 084 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 708 559 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.