12 Rue F CLEYN · Huntingdon
Valeur estimée
300 600 $
Unifamiliale · 4 313 $/m² · 69,7 m² · constr. 1971 · terrain 366 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
366 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
158 000 $
Rôle antérieur 117 400 $ +34.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519477913700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411363
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 900 $
Valeur bâtiment
103 100 $
Rôle antérieur
117 400 $
ID provincial
69055519477913700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
334 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 38 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 272 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −5 111 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 336 524 $ Poids 93 % |
| 2 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 717 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie +1 199 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 325 354 $ Poids 76 % |
| 3 | 13, rue Arnold, Huntingdon 2026-05-15 · 649 m · Vendu 390 000 $ (6 250 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +22 813 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 378 730 $ Poids 68 % |
| 4 | 5, chemin Fairview, Huntingdon 2026-01-30 · 616 m · Vendu 250 000 $ (3 281 $/m²) 76,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −10 663 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 282 475 $ Poids 67 % |
| 5 | 12, rue Arnold, Huntingdon 2025-10-22 · 691 m · Vendu 325 432 $ (4 857 $/m²) 67 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 155 $ · Ajust. superficie +6 557 $ · Ajust. âge −32 543 $ | 329 601 $ Poids 66 % |
| 6 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 814 m · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie +21 403 $ · Ajust. âge −36 590 $ | 355 327 $ Poids 62 % |
| 7 | 4A, rue Somerville, Huntingdon 2025-08-27 · 679 m · Vendu 205 000 $ (3 106 $/m²) 66 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +5 746 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 248 174 $ Poids 60 % |
| 8 | 86, rue Lasselle, Huntingdon 2025-10-02 · 604 m · Vendu 296 832 $ (4 757 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 505 $ · Ajust. superficie +17 363 $ · Ajust. âge −29 683 $ | 312 017 $ Poids 58 % |
| 9 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2026-04-02 · 886 m · Vendu 352 000 $ (5 641 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 291 $ · Ajust. superficie +20 590 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 351 680 $ Poids 57 % |
| 10 | 2, rue Lasselle, Huntingdon 2026-02-16 · 888 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie +20 180 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 358 986 $ Poids 55 % |
| 11 | 11, rue Arnold, Huntingdon 2025-06-26 · 652 m · Vendu 299 900 $ (4 806 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie +17 542 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 312 217 $ Poids 49 % |
| 12 | 1700, rue Luc, Hinchinbrooke 2025-05-29 · 915 m · Vendu 299 000 $ (4 271 $/m²) 70 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 719 $ · Ajust. superficie −641 $ · Ajust. âge +8 970 $ | 334 049 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.