28 Rue YORK · Huntingdon
Valeur estimée
342 200 $
Unifamiliale · 2 171 $/m² · 157,6 m² · constr. 1955 · terrain 843,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
843,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
236 000 $
Rôle antérieur 155 900 $ +51.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519478835100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411464
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 800 $
Valeur bâtiment
135 200 $
Rôle antérieur
155 900 $
ID provincial
69055519478835100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 54 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 285 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +765 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 548 $ Poids 95 % |
| 2 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 332 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +4 818 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 408 701 $ Poids 91 % |
| 3 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 276 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +8 070 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 202 054 $ Poids 84 % |
| 4 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 617 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +2 348 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 336 263 $ Poids 72 % |
| 5 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 703 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie +3 616 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 386 598 $ Poids 65 % |
| 6 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 736 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +26 154 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 536 985 $ Poids 64 % |
| 7 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 706 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +5 779 $ · Ajust. âge +4 909 $ | 117 951 $ Poids 61 % |
| 8 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 340 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +32 182 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 372 408 $ Poids 61 % |
| 9 | 29, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-03 · 693 m · Vendu 400 899 $ (2 504 $/m²) 160,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 151 $ · Ajust. superficie −3 130 $ · Ajust. âge −40 090 $ | 378 830 $ Poids 57 % |
| 10 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 841 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 794 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 794 $ Poids 50 % |
| 11 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 752 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie +39 123 $ · Ajust. âge −49 266 $ | 528 167 $ Poids 46 % |
| 12 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 942 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −23 938 $ · Ajust. âge +11 125 $ | 473 372 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.