Rue F CLEYN · Huntingdon
Valeur estimée
192 800 $
Autre · terrain 934,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
934,6 m²
Frontage
29,9 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
36 200 $
Rôle antérieur 16 400 $ +120.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519479461400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411371
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 300 $
Valeur bâtiment
3 900 $
Rôle antérieur
16 400 $
ID provincial
69055519479461400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
131 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 11 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 206 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 67 % |
| 2 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 228 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 67 % |
| 3 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 367 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 035 $ Poids 65 % |
| 4 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 295 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 203 434 $ Poids 64 % |
| 5 | 57, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-04-16 · 351 m · Vendu 330 000 $ (1 555 $/m²) 212,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 397 $ Poids 64 % |
| 6 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 355 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 833 $ Poids 64 % |
| 7 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 376 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 600 $ Poids 64 % |
| 8 | 70.70A, rue York, Huntingdon 2026-07-13 · 460 m · Vendu 300 000 $ (1 643 $/m²) 182,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 63 % |
| 9 | , Huntingdon 2026-05-28 · 468 m · Vendu 306 381 $ Ajust. marché +3 863 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 244 $ Poids 62 % |
| 10 | 5 et 7, rue McCallum, Godmanchester 2026-06-22 · 491 m · Vendu 371 914 $ (2 021 $/m²) 184 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 690 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 604 $ Poids 62 % |
| 11 | , Huntingdon 2026-05-14 · 469 m · Vendu 302 084 $ Ajust. marché +3 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 893 $ Poids 62 % |
| 12 | , Huntingdon 2026-06-18 · 506 m · Vendu 285 315 $ Ajust. marché +3 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 913 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.