19 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
271 500 $
Unifamiliale · 2 611 $/m² · 104 m² · constr. 1930 · terrain 514 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
514 m²
Frontage
13,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
151 200 $
Rôle antérieur 111 000 $ +36.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519486275700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411488
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 000 $
Valeur bâtiment
75 200 $
Rôle antérieur
111 000 $
ID provincial
69055519486275700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
242 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 28 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 430 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +3 968 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 232 121 $ Poids 89 % |
| 2 | 33, route 202, Hinchinbrooke 2026-02-11 · 606 m · Vendu 225 000 $ (2 193 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +1 535 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 222 495 $ Poids 78 % |
| 3 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 608 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −5 331 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 284 372 $ Poids 77 % |
| 4 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 831 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +6 102 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 328 759 $ Poids 70 % |
| 5 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 149 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie +15 474 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 348 567 $ Poids 67 % |
| 6 | 1422, chemin Fairview, Hinchinbrooke 2026-04-20 · 908 m · Vendu 130 000 $ (1 239 $/m²) 104,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie −558 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 121 720 $ Poids 67 % |
| 7 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 249 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +15 285 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 324 796 $ Poids 65 % |
| 8 | 24, rue Riverview, Hinchinbrooke 2025-12-11 · 734 m · Vendu 452 500 $ (4 058 $/m²) 111,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 155 $ · Ajust. superficie −15 219 $ · Ajust. âge −45 250 $ | 432 186 $ Poids 64 % |
| 9 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 783 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −22 474 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 365 385 $ Poids 60 % |
| 10 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 744 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie +1 997 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 59 571 $ Poids 60 % |
| 11 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 690 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +21 944 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 414 002 $ Poids 60 % |
| 12 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 897 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie +3 179 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 465 760 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.