5 Rue F CLEYN · Huntingdon
Valeur estimée
310 100 $
Unifamiliale · 2 095 $/m² · 148 m² · terrain 585,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,9 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
198 900 $
Rôle antérieur 121 300 $ +64.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519486969000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411392
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 400 $
Valeur bâtiment
117 500 $
Rôle antérieur
121 300 $
ID provincial
69055519486969000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 43 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 300 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +1 822 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 256 $ Poids 91 % |
| 2 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 331 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie −7 354 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 480 $ Poids 90 % |
| 3 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 467 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −8 418 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 365 $ Poids 84 % |
| 4 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 332 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +20 019 $ · Ajust. âge +0 $ | 368 619 $ Poids 77 % |
| 5 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 654 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +2 437 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 700 $ Poids 73 % |
| 6 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 600 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −6 323 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 592 $ Poids 70 % |
| 7 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 899 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +8 718 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 566 $ Poids 64 % |
| 8 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 160 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +24 129 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 645 $ Poids 60 % |
| 9 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 872 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie −8 355 $ · Ajust. âge +0 $ | 413 209 $ Poids 57 % |
| 10 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 1.0 km · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 777 $ · Ajust. âge +0 $ | 352 777 $ Poids 54 % |
| 11 | 25, rue Henderson, Huntingdon 2025-11-11 · 502 m · Vendu 365 000 $ (2 925 $/m²) 124,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +33 926 $ · Ajust. âge +0 $ | 432 708 $ Poids 51 % |
| 12 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 915 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie +21 735 $ · Ajust. âge +0 $ | 560 045 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.