6 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
351 600 $
Unifamiliale · 1 818 $/m² · 193,4 m² · constr. 1950 · terrain 965,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,4 m²
Étages × logements
2 × 4
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
965,7 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 900 $
Rôle antérieur 127 500 $ +103.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519487586100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411083
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 900 $
Valeur bâtiment
150 000 $
Rôle antérieur
127 500 $
ID provincial
69055519487586100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 57 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 574 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −3 476 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 153 656 $ Poids 76 % |
| 2 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 667 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −4 944 $ · Ajust. âge +0 $ | 106 444 $ Poids 70 % |
| 3 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 574 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +1 419 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 319 071 $ Poids 69 % |
| 4 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 306 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +519 $ · Ajust. âge +0 $ | 271 163 $ Poids 67 % |
| 5 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 516 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie −6 029 $ · Ajust. âge −8 875 $ | 358 826 $ Poids 63 % |
| 6 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 578 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +1 419 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 318 015 $ Poids 58 % |
| 7 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 580 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +1 419 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 318 015 $ Poids 57 % |
| 8 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 1.0 km · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −13 245 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 414 480 $ Poids 55 % |
| 9 | 10, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-04-22 · 576 m · Vendu 325 000 $ (1 695 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +1 441 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 337 169 $ Poids 54 % |
| 10 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 394 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +35 013 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 331 296 $ Poids 52 % |
| 11 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 956 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +21 166 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 352 $ Poids 50 % |
| 12 | 12, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2024-11-21 · 577 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +62 423 $ · Ajust. superficie +1 419 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 351 841 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.