15 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
280 200 $
Unifamiliale · 2 527 $/m² · 110,9 m² · constr. 1956 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
159 900 $
Rôle antérieur 83 300 $ +92.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519487881300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411390
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 700 $
Valeur bâtiment
90 200 $
Rôle antérieur
83 300 $
ID provincial
69055519487881300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 31 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 435 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +12 525 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 260 677 $ Poids 79 % |
| 2 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 680 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +4 101 $ · Ajust. âge −20 650 $ | 302 654 $ Poids 75 % |
| 3 | 24, rue Riverview, Hinchinbrooke 2025-12-11 · 670 m · Vendu 452 500 $ (4 058 $/m²) 111,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 155 $ · Ajust. superficie −1 217 $ · Ajust. âge −45 250 $ | 446 187 $ Poids 72 % |
| 4 | 33, route 202, Hinchinbrooke 2026-02-11 · 625 m · Vendu 225 000 $ (2 193 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +9 101 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 259 311 $ Poids 71 % |
| 5 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 837 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −9 867 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 392 867 $ Poids 70 % |
| 6 | 1422, chemin Fairview, Hinchinbrooke 2026-04-20 · 838 m · Vendu 130 000 $ (1 239 $/m²) 104,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie +3 718 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 125 996 $ Poids 68 % |
| 7 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 144 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −15 134 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 299 882 $ Poids 67 % |
| 8 | 25, rue Henderson, Huntingdon 2025-11-11 · 525 m · Vendu 365 000 $ (2 925 $/m²) 124,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie −20 327 $ · Ajust. âge +1 825 $ | 380 280 $ Poids 59 % |
| 9 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 911 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +16 127 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 338 784 $ Poids 58 % |
| 10 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 209 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie +27 746 $ · Ajust. âge −6 780 $ | 387 959 $ Poids 54 % |
| 11 | 59, rue Fairbank, Hinchinbrooke 2025-06-13 · 712 m · Vendu 440 000 $ (4 139 $/m²) 106,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +9 520 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 466 054 $ Poids 54 % |
| 12 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 269 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +26 748 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 374 060 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.