27 Rue YORK · Huntingdon
Valeur estimée
286 400 $
Unifamiliale · 3 140 $/m² · 91,2 m² · constr. 1955 · terrain 720,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
720,4 m²
Frontage
14,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
199 000 $
Rôle antérieur 138 600 $ +43.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519488351000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411077
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 500 $
Valeur bâtiment
107 500 $
Rôle antérieur
138 600 $
ID provincial
69055519488351000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 33 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 334 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −11 905 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 234 998 $ Poids 78 % |
| 2 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 660 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +3 015 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 343 390 $ Poids 76 % |
| 3 | 1751, rue Châteauguay, Godmanchester 2025-10-17 · 341 m · Vendu 255 000 $ (2 989 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +8 819 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 281 073 $ Poids 74 % |
| 4 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 190 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −5 981 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 339 755 $ Poids 73 % |
| 5 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 197 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie −7 292 $ · Ajust. âge −8 475 $ | 351 226 $ Poids 73 % |
| 6 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 271 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie +1 493 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 242 911 $ Poids 71 % |
| 7 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 665 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −5 064 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 386 994 $ Poids 70 % |
| 8 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 582 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +12 500 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 302 072 $ Poids 66 % |
| 9 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 183 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +10 012 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 225 564 $ Poids 62 % |
| 10 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 890 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +4 182 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 287 059 $ Poids 60 % |
| 11 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 912 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +4 828 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 204 338 $ Poids 57 % |
| 12 | 33, route 202, Hinchinbrooke 2026-02-11 · 735 m · Vendu 225 000 $ (2 193 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie −12 500 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 236 585 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.