146 Rue CUNNINGHAM · Huntingdon
Valeur estimée
395 600 $
Unifamiliale · 3 753 $/m² · 105,4 m² · constr. 1989 · terrain 740,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
740,7 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 300 $
Rôle antérieur 165 000 $ +75.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519500760100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410416
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 100 $
Valeur bâtiment
179 200 $
Rôle antérieur
165 000 $
ID provincial
69055519500760100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 71 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 477 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +5 704 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 283 857 $ Poids 86 % |
| 2 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 495 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −3 418 $ · Ajust. âge +28 025 $ | 343 811 $ Poids 82 % |
| 3 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 211 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −19 916 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 452 943 $ Poids 82 % |
| 4 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 102 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie +6 359 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 468 939 $ Poids 80 % |
| 5 | 133, rue Bouchette, Huntingdon 2025-07-11 · 196 m · Vendu 250 000 $ (2 402 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie +1 561 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 289 751 $ Poids 71 % |
| 6 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 151 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +24 899 $ · Ajust. âge −7 900 $ | 448 556 $ Poids 70 % |
| 7 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 867 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 059 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 402 559 $ Poids 69 % |
| 8 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 838 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +10 424 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 410 735 $ Poids 67 % |
| 9 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 877 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +9 661 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 386 831 $ Poids 63 % |
| 10 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 272 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +28 203 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 403 502 $ Poids 62 % |
| 11 | 2170, Chemin Ridge, Godmanchester 2025-09-23 · 326 m · Vendu 250 000 $ (2 126 $/m²) 117,6 m² Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −12 968 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 198 $ Poids 62 % |
| 12 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +8 136 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 330 793 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.