1 Rue BOWRON · Huntingdon
Valeur estimée
457 200 $
Unifamiliale · 3 748 $/m² · 122 m² · constr. 2023 · terrain 336,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
336,9 m²
Frontage
14,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
334 000 $
Rôle antérieur 216 900 $ +54.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519501221900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3129001
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 000 $
Valeur bâtiment
270 000 $
Rôle antérieur
216 900 $
ID provincial
69055519501221900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 087
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 80 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 329 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +10 415 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 483 274 $ Poids 91 % |
| 2 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 269 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 772 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 228 $ Poids 83 % |
| 3 | 31, rue Bowron, Huntingdon 2025-11-28 · 124 m · Vendu 398 780 $ (3 087 $/m²) 129,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 908 $ · Ajust. superficie −11 112 $ · Ajust. âge −3 988 $ | 420 588 $ Poids 81 % |
| 4 | 2170, Chemin Ridge, Godmanchester 2025-09-23 · 271 m · Vendu 250 000 $ (2 126 $/m²) 117,6 m² Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +4 677 $ · Ajust. âge +0 $ | 277 842 $ Poids 76 % |
| 5 | 27, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-04 · 110 m · Vendu 377 597 $ (3 085 $/m²) 122,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −617 $ · Ajust. âge −3 776 $ | 393 126 $ Poids 71 % |
| 6 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 779 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −12 924 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 369 177 $ Poids 66 % |
| 7 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 973 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 031 $ · Ajust. âge +2 085 $ | 417 054 $ Poids 65 % |
| 8 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 811 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −3 387 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 311 629 $ Poids 65 % |
| 9 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 60 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie −25 357 $ · Ajust. âge −4 927 $ | 508 026 $ Poids 65 % |
| 10 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 694 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −4 080 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 401 425 $ Poids 63 % |
| 11 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 902 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 138 $ | 469 203 $ Poids 63 % |
| 12 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 624 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +19 275 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 367 978 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.