19 Rue BOWRON · Huntingdon
Valeur estimée
468 900 $
Unifamiliale · 4 179 $/m² · 112,2 m² · constr. 2024 · terrain 288,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
288,9 m²
Frontage
9,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 100 $
Rôle antérieur 26 300 $ +1060.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519510018100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3129010
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 900 $
Valeur bâtiment
250 200 $
Rôle antérieur
26 300 $
ID provincial
69055519510018100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 81 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 294 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −7 491 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 465 368 $ Poids 93 % |
| 2 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 566 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +5 878 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 354 581 $ Poids 79 % |
| 3 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 461 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +14 137 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 292 289 $ Poids 76 % |
| 4 | 2170, Chemin Ridge, Godmanchester 2025-09-23 · 346 m · Vendu 250 000 $ (2 126 $/m²) 117,6 m² Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −5 740 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 426 $ Poids 73 % |
| 5 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 62 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie +21 801 $ · Ajust. âge +2 330 $ | 533 312 $ Poids 72 % |
| 6 | 133, rue Bouchette, Huntingdon 2025-07-11 · 278 m · Vendu 250 000 $ (2 402 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie +9 726 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 297 916 $ Poids 64 % |
| 7 | 27, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-04 · 37 m · Vendu 377 597 $ (3 085 $/m²) 122,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −15 733 $ · Ajust. âge −1 888 $ | 379 897 $ Poids 63 % |
| 8 | 9-11, rue Daniel Galipeau, Huntingdon 2025-05-08 · 397 m · Vendu 383 465 $ (3 358 $/m²) 114,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 268 $ · Ajust. superficie −3 358 $ · Ajust. âge −1 917 $ | 412 457 $ Poids 60 % |
| 9 | 31, rue Bowron, Huntingdon 2025-11-28 · 56 m · Vendu 398 780 $ (3 087 $/m²) 129,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 908 $ · Ajust. superficie −26 236 $ · Ajust. âge −1 994 $ | 407 458 $ Poids 60 % |
| 10 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 947 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 616 $ · Ajust. âge +4 170 $ | 402 554 $ Poids 57 % |
| 11 | 15, rue Daniel-Galipeau, Huntingdon 2025-04-07 · 376 m · Vendu 365 000 $ (3 196 $/m²) 114,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +48 548 $ · Ajust. superficie −3 196 $ · Ajust. âge +1 825 $ | 412 177 $ Poids 57 % |
| 12 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 882 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie −17 170 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 454 171 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.