23 Rue BOWRON · Huntingdon
Valeur estimée
475 900 $
Unifamiliale · 3 541 $/m² · 134,4 m² · constr. 2025 · terrain 288,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
288,9 m²
Frontage
9,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 200 $
Rôle antérieur 26 300 $ +1224.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519510169300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2025
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3129012
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 900 $
Valeur bâtiment
293 300 $
Rôle antérieur
26 300 $
ID provincial
69055519510169300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 81 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 276 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +751 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 751 $ Poids 96 % |
| 2 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 45 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie −15 983 $ · Ajust. âge −2 601 $ | 544 265 $ Poids 87 % |
| 3 | 31, rue Bowron, Huntingdon 2025-11-28 · 37 m · Vendu 398 780 $ (3 087 $/m²) 129,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 908 $ · Ajust. superficie +8 025 $ · Ajust. âge +0 $ | 443 713 $ Poids 85 % |
| 4 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 55 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie −2 898 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 412 $ Poids 80 % |
| 5 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 696 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +2 787 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 384 888 $ Poids 78 % |
| 6 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 309 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +33 072 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 505 931 $ Poids 71 % |
| 7 | 23, rue Bowron, Huntingdon 2025-06-17 · 0 m · Vendu 417 621 $ (3 107 $/m²) 134,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 485 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 106 $ Poids 70 % |
| 8 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 715 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +9 736 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 324 752 $ Poids 65 % |
| 9 | 27, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-04 · 19 m · Vendu 377 597 $ (3 085 $/m²) 122,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +18 510 $ · Ajust. âge +0 $ | 416 028 $ Poids 63 % |
| 10 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 890 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie −2 298 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 114 783 $ Poids 62 % |
| 11 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 642 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +12 784 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 418 289 $ Poids 61 % |
| 12 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 961 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 955 $ · Ajust. âge +6 255 $ | 442 210 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.