33 Rue BOWRON · Huntingdon
Valeur estimée
476 800 $
Unifamiliale · 3 362 $/m² · 141,8 m² · constr. 2024 · terrain 338,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
338,8 m²
Frontage
14,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
368 900 $
Rôle antérieur 30 800 $ +1097.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519511532300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3129018
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 400 $
Valeur bâtiment
304 500 $
Rôle antérieur
30 800 $
ID provincial
69055519511532300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 82 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 93 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie −2 543 $ · Ajust. âge −5 202 $ | 555 104 $ Poids 92 % |
| 2 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 250 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 015 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 015 $ Poids 92 % |
| 3 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 102 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie +10 505 $ · Ajust. âge −2 463 $ | 546 352 $ Poids 77 % |
| 4 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 399 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −14 349 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 319 433 $ Poids 77 % |
| 5 | 31, rue Bowron, Huntingdon 2025-11-28 · 11 m · Vendu 398 780 $ (3 087 $/m²) 129,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 908 $ · Ajust. superficie +19 445 $ · Ajust. âge −1 994 $ | 453 139 $ Poids 76 % |
| 6 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 693 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +12 163 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 394 264 $ Poids 73 % |
| 7 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 39 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie −16 086 $ · Ajust. âge −1 929 $ | 403 548 $ Poids 71 % |
| 8 | 23, rue Bowron, Huntingdon 2025-06-17 · 48 m · Vendu 417 621 $ (3 107 $/m²) 134,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 485 $ · Ajust. superficie +11 497 $ · Ajust. âge −2 088 $ | 461 515 $ Poids 66 % |
| 9 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 899 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie −2 213 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 220 121 $ Poids 66 % |
| 10 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 906 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +279 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 117 360 $ Poids 63 % |
| 11 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 959 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie −15 215 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 429 619 $ Poids 57 % |
| 12 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 696 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +17 568 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 332 584 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.